Cara Menghitung Njop Tanah dan Bangunan

Halo Sobat TeknoBgt! Pada kesempatan kali ini, kita akan membahas tentang cara menghitung njop tanah dan bangunan. NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak adalah nilai yang digunakan sebagai dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). NJOP dibagi menjadi dua, yaitu NJOP Tanah dan NJOP Bangunan. NJOP ini seringkali menjadi permasalahan bagi masyarakat dalam membayar PBB, oleh karena itu penting untuk memahami cara menghitung NJOP tanah dan bangunan dengan benar.

Pengertian NJOP Tanah dan Bangunan

NJOP Tanah adalah nilai jual objek pajak dari tanah yang menjadi dasar perhitungan PBB. NJOP tanah ditetapkan oleh pemerintah daerah setiap tahunnya. Sedangkan NJOP Bangunan adalah nilai jual objek pajak dari bangunan yang menjadi dasar perhitungan PBB. NJOP bangunan ditetapkan berdasarkan usia bangunan, luas bangunan, kualitas bangunan, dan lokasi bangunan.

Cara Menghitung NJOP Tanah

Untuk menghitung NJOP tanah, dapat dilakukan dengan cara sebagai berikut:

1. Masuk ke situs web BPN (Badan Pertanahan Nasional) di https://tanahonline.bpn.go.id/
2. Pilih menu e-Data > NJOP Online
3. Pilih jenis objek pajak yaitu tanah atau bangunan
4. Masukkan kode wilayah dan nomor objek pajak
5. Klik tombol “Cari”
6. Akan muncul data tentang NJOP tanah, luas tanah, dan nilai jual per meter persegi

Cara Menghitung NJOP Bangunan

Untuk menghitung NJOP bangunan, dapat dilakukan dengan cara sebagai berikut:

1. Masuk ke situs web BPN (Badan Pertanahan Nasional) di https://tanahonline.bpn.go.id/
2. Pilih menu e-Data > NJOP Online
3. Pilih jenis objek pajak yaitu tanah atau bangunan
4. Masukkan kode wilayah dan nomor objek pajak
5. Klik tombol “Cari”
6. Akan muncul data tentang NJOP bangunan, luas bangunan, kualitas bangunan, dan nilai jual per meter persegi

Faktor Penentu Besarnya NJOP

Ada beberapa faktor penentu besarnya NJOP, yaitu:

1. Lokasi objek pajak
2. Luas objek pajak
3. Jenis bangunan
4. Usia bangunan
5. Kualitas bangunan

FAQ Cara Menghitung NJOP Tanah dan Bangunan

Berikut ini adalah beberapa pertanyaan yang sering muncul seputar cara menghitung NJOP tanah dan bangunan:

1. Apa itu NJOP Tanah?

NJOP tanah adalah nilai jual objek pajak dari tanah yang menjadi dasar perhitungan PBB.

2. Apa itu NJOP Bangunan?

NJOP bangunan adalah nilai jual objek pajak dari bangunan yang menjadi dasar perhitungan PBB.

3. Apa faktor-faktor penentu besarnya NJOP?

Faktor-faktor penentu besarnya NJOP antara lain lokasi objek pajak, luas objek pajak, jenis bangunan, usia bangunan, dan kualitas bangunan.

4. Bagaimana cara menghitung NJOP tanah?

Cara menghitung NJOP tanah dapat dilakukan dengan masuk ke situs web BPN, memilih menu e-Data > NJOP Online, memilih jenis objek pajak yaitu tanah, memasukkan kode wilayah dan nomor objek pajak, dan menekan tombol “Cari”.

5. Bagaimana cara menghitung NJOP bangunan?

Cara menghitung NJOP bangunan dapat dilakukan dengan masuk ke situs web BPN, memilih menu e-Data > NJOP Online, memilih jenis objek pajak yaitu bangunan, memasukkan kode wilayah dan nomor objek pajak, dan menekan tombol “Cari”.

Kesimpulan

Dalam membayar PBB, perhitungan NJOP menjadi sangat penting. NJOP terdiri dari dua jenis, yaitu NJOP Tanah dan NJOP Bangunan. NJOP juga memiliki faktor-faktor penentu yang dapat mempengaruhi besarnya NJOP. Menghitung NJOP dapat dilakukan dengan mudah melalui situs web BPN. Semoga artikel ini dapat membantu Sobat TeknoBgt dalam memahami cara menghitung NJOP tanah dan bangunan dengan benar.

Semoga Bermanfaat dan Sampai Jumpa di Artikel Menarik Lainnya!

Cara Menghitung Njop Tanah dan Bangunan