Cara Perhitungan Cicilan KPR

Admin TeknoBgt 16 Desember 2023MENGHITUNG4,262 Views

Hello, Sobat Teknobgt! Siapa yang tidak ingin memiliki rumah idaman? Namun, untuk membeli rumah idaman tidaklah mudah. Salah satu cara yang banyak diambil adalah dengan mengajukan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Nah, pada artikel kali ini kita akan membahas tentang cara perhitungan cicilan KPR.

Daftar Isi tampilkan

Apa itu KPR?

Sebelum membahas tentang cara perhitungan cicilan KPR, sebaiknya kita pahami terlebih dahulu apa itu KPR. KPR adalah salah satu bentuk kredit yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membeli rumah atau properti lainnya. KPR biasanya diberikan dengan jangka waktu yang panjang dan bunga yang relatif rendah.

Cara Perhitungan Cicilan KPR

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam perhitungan cicilan KPR, di antaranya:

1. Besar Pinjaman

Hal pertama yang perlu diperhatikan dalam perhitungan cicilan KPR adalah besar pinjaman yang akan diambil. Besar pinjaman tersebut akan mempengaruhi besar cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Semakin besar pinjaman, semakin besar pula cicilan yang harus dibayarkan.

2. Jangka Waktu KPR

Selain besar pinjaman, jangka waktu KPR juga mempengaruhi besar cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Semakin lama jangka waktu KPR, semakin kecil cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Namun, semakin lama jangka waktu KPR, semakin besar pula jumlah bunga yang harus dibayarkan.

3. Bunga KPR

Bunga KPR juga mempengaruhi besar cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Semakin besar bunga KPR, semakin besar pula cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Oleh karena itu, sebaiknya pilihlah bunga KPR yang rendah agar cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya juga lebih kecil.

4. Sistem Pembayaran

Sistem pembayaran cicilan KPR juga mempengaruhi besar cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Ada dua sistem pembayaran cicilan KPR, yaitu cicilan tetap dan cicilan menurun. Pada cicilan tetap, cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya tetap sama dari awal hingga akhir jangka waktu KPR. Sedangkan pada cicilan menurun, cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya akan semakin kecil seiring berjalannya waktu.

Rumus Perhitungan Cicilan KPR

Setelah mengetahui hal-hal yang perlu diperhatikan dalam perhitungan cicilan KPR, berikut adalah rumus untuk menghitung cicilan KPR:

Cicilan KPR = (Besar Pinjaman x Bunga KPR x (1 + Bunga KPR) ^ Jangka Waktu KPR) / ((1 + Bunga KPR) ^ Jangka Waktu KPR – 1)

Dalam rumus tersebut, Besar Pinjaman adalah jumlah uang yang akan dipinjam, Bunga KPR adalah bunga KPR per tahun, dan Jangka Waktu KPR adalah jangka waktu KPR dalam bulan.

FAQ

1. Apakah cicilan KPR harus dibayarkan setiap bulan?

Ya, cicilan KPR harus dibayarkan setiap bulan sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat dengan bank atau lembaga keuangan lainnya.

2. Apakah cicilan KPR bisa diangsur?

Tergantung dari kesepakatan yang telah dibuat dengan bank atau lembaga keuangan lainnya. Namun, sebaiknya cicilan KPR dibayarkan tepat waktu agar tidak terkena denda atau bunga tambahan.

3. Apakah cicilan KPR bisa ditunda pembayarannya?

Tergantung dari kesepakatan yang telah dibuat dengan bank atau lembaga keuangan lainnya. Namun, sebaiknya cicilan KPR dibayarkan tepat waktu agar tidak terkena denda atau bunga tambahan.

4. Apa yang harus dilakukan jika tidak mampu membayar cicilan KPR tepat waktu?

Sebaiknya segera hubungi bank atau lembaga keuangan lainnya untuk mencari solusi terbaik.

5. Apa saja yang perlu dipersiapkan untuk mengajukan KPR?

Beberapa dokumen yang perlu dipersiapkan untuk mengajukan KPR antara lain KTP, NPWP, Slip Gaji, dan dokumen kepemilikan rumah atau properti lainnya.

6. Apakah ada biaya tambahan selain cicilan KPR?

Ya, selain cicilan KPR, ada beberapa biaya tambahan yang perlu diperhatikan, di antaranya biaya administrasi, biaya notaris, dan biaya asuransi.

7. Apakah cicilan KPR bisa dibayar lebih awal?

Ya, cicilan KPR bisa dibayar lebih awal. Namun, sebaiknya periksa terlebih dahulu apakah ada biaya tambahan atau tidak.

8. Apakah cicilan KPR bisa diambil lebih dari satu?

Tergantung dari kebijakan bank atau lembaga keuangan lainnya. Namun, sebaiknya pilihlah cicilan KPR yang sesuai dengan kemampuan finansial.

9. Apakah cicilan KPR bisa diambil untuk membeli properti lain selain rumah?

Tergantung dari kebijakan bank atau lembaga keuangan lainnya. Namun, sebaiknya pilihlah cicilan KPR yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial.

Kesimpulan

Nah, itu tadi beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam perhitungan cicilan KPR. Sebelum mengambil KPR, pastikan untuk memperhitungkan dengan baik kemampuan finansial dan memilih cicilan KPR yang sesuai dengan kebutuhan. Dengan begitu, pembayaran cicilan KPR akan lebih mudah dan tidak membebani keuangan.