TEKNO BANGET Berita Teknologi Review Laptop Komputer Gadget,Smartphone, Handphone,Gratis Download Games, Aplikasi, Software, Tutorial,Tips Trick Internet
Hello Sobat TeknoBgt! Rumah tipe 45 menjadi salah satu pilihan favorit bagi keluarga kecil yang ingin memiliki hunian yang nyaman dan terjangkau. Namun, sebelum membangun rumah tipe 45, kamu perlu menghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya) terlebih dahulu agar tidak melebihi anggaran yang kamu miliki. Nah, pada artikel ini, kita akan membahas cara menghitung RAB rumah tipe 45 dengan mudah. Yuk, simak penjelasannya!
1. Menentukan Luas Tanah
Langkah pertama dalam menghitung RAB rumah tipe 45 adalah menentukan luas tanah yang akan dibangun. Biasanya, rumah tipe 45 memiliki luas tanah sekitar 90 meter persegi. Namun, pastikan juga untuk menyesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki.
Perhitungan:
| Luas Tanah | 90 m2 |
|---|
Setelah menentukan luas tanah, langkah selanjutnya adalah menentukan luas bangunan yang akan dibangun di atas tanah tersebut.
2. Menentukan Luas Bangunan
Rumah tipe 45 biasanya memiliki luas bangunan sekitar 45 meter persegi. Namun, kamu juga bisa menyesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki. Pastikan juga untuk memperhatikan izin bangunan dan peraturan yang berlaku di wilayah tempat kamu tinggal.
Perhitungan:
| Luas Bangunan | 45 m2 |
|---|
Setelah menentukan luas bangunan, langkah selanjutnya adalah menentukan jenis material bangunan yang akan digunakan.
3. Menentukan Jenis Material Bangunan
Pemilihan jenis material bangunan akan berpengaruh pada biaya total pembangunan rumah tipe 45. Pastikan kamu memilih material yang berkualitas namun tetap sesuai dengan anggaran yang dimiliki.
FAQ:
- Material bangunan apa yang paling umum digunakan untuk rumah tipe 45?
- Apakah memilih material yang berkualitas akan membuat biaya pembangunan rumah tipe 45 menjadi lebih mahal?
Bahan-bahan yang sering digunakan untuk rumah tipe 45 antara lain bata merah, beton, kayu, dan besi.
Ya, namun pemilihan material yang berkualitas akan membuat rumah tipe 45 lebih tahan lama dan menghemat biaya perawatan di masa depan.
Setelah menentukan jenis material bangunan, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk setiap jenis pekerjaan bangunan yang diperlukan.
4. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Tanah
Sebelum membangun rumah tipe 45, kamu perlu melakukan pekerjaan tanah terlebih dahulu. Pekerjaan tanah meliputi pembuatan pondasi, penggalian, dan penimbunan.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Meter | Luas Tanah (90m2) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Pondasi | Rp 500.000 | 90m2 | Rp 45.000.000 |
| Penggalian | Rp 250.000 | 90m2 | Rp 22.500.000 |
| Penimbunan | Rp 300.000 | 90m2 | Rp 27.000.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Tanah | Rp 94.500.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan tanah, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk pekerjaan struktur bangunan.
5. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Struktur Bangunan
Pekerjaan struktur bangunan meliputi pembuatan balok, kolom, dan ring balok.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Meter Kubik | Volume (Volume bangunan x Tinggi bangunan) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Balok | Rp 1.000.000 | 135 m3 | Rp 135.000.000 |
| Kolom | Rp 1.500.000 | 6 m3 | Rp 9.000.000 |
| Ring Balok | Rp 500.000 | 45 m3 | Rp 22.500.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Struktur Bangunan | Rp 166.500.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan struktur bangunan, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk pekerjaan atap dan plafon.
6. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Atap dan Plafon
Pekerjaan atap dan plafon meliputi pembuatan rangka atap, pemasangan genteng, dan pemasangan plafon.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Meter Persegi | Luas Bangunan (45m2) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Rangka Atap | Rp 300.000 | 45m2 | Rp 13.500.000 |
| Genteng Beton | Rp 150.000 | 45m2 | Rp 6.750.000 |
| Plafon Gypsum | Rp 60.000 | 45m2 | Rp 2.700.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Atap dan Plafon | Rp 22.950.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan atap dan plafon, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk pekerjaan dinding dan lantai.
7. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Dinding dan Lantai
Pekerjaan dinding dan lantai meliputi plesteran dinding, pemasangan keramik, dan pemasangan kusen dan pintu.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Meter Persegi | Luas Bangunan (45m2) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Plester Dinding | Rp 100.000 | 90m2 | Rp 9.000.000 |
| Keramik Lantai | Rp 100.000 | 45m2 | Rp 4.500.000 |
| Kusen dan Pintu | Rp 500.000 | 10 pintu | Rp 5.000.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Dinding dan Lantai | Rp 18.500.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan dinding dan lantai, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk pekerjaan instalasi.
8. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Instalasi
Pekerjaan instalasi meliputi pemasangan listrik, pemasangan pipa air, dan pemasangan kloset.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Titik | Jumlah Pintu dan Jendela (20) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Pemasangan Listrik | Rp 750.000 | 20 | Rp 15.000.000 |
| Pemasangan Pipa Air | Rp 250.000 | 20 | Rp 5.000.000 |
| Pemasangan Kloset | Rp 500.000 | 2 | Rp 1.000.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Instalasi | Rp 21.000.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan instalasi, langkah selanjutnya adalah menghitung RAB untuk pekerjaan finishing.
9. Menghitung RAB untuk Pekerjaan Finishing
Pekerjaan finishing meliputi pemasangan cat, pemasangan kaca, dan pemasangan partisi.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Harga Per Meter Persegi | Luas Bangunan (45m2) | Total Biaya |
|---|---|---|---|
| Cat Dinding | Rp 50.000 | 90m2 | Rp 4.500.000 |
| Kaca Jendela | Rp 200.000 | 5m2 | Rp 1.000.000 |
| Partisi Ruangan | Rp 300.000 | 20m2 | Rp 6.000.000 |
| Total Biaya Pekerjaan Finishing | Rp 11.500.000 | ||
Setelah menghitung RAB untuk pekerjaan finishing, langkah terakhir adalah menghitung total biaya pembangunan rumah tipe 45.
10. Menghitung Total Biaya Pembangunan Rumah Tipe 45
Setelah menghitung RAB untuk setiap jenis pekerjaan bangunan, langkah terakhir adalah menghitung total biaya pembangunan rumah tipe 45.
Perhitungan:
| Jenis Pekerjaan | Total Biaya | |
|---|---|---|
| Pekerjaan Tanah | Rp 94.500.000 | |
| Pekerjaan Struktur Bangunan | Rp 166.500.000 | |
| Pekerjaan Atap dan Plafon | Rp 22.950.000 | |
| Pekerjaan Dinding dan Lantai | Rp 18.500.000 | |
| Pekerjaan Instalasi | Rp 21.000.000 | |
| Pekerjaan Finishing | Rp 11.500.000 | |
| Total Biaya Pembangunan Rumah Tipe 45 | Rp 334.950.000 | |
Nah, itulah cara menghitung RAB rumah tipe 45 dengan mudah. Pastikan kamu memperhitungkan dengan cermat setiap jenis pekerjaan bangunan agar tidak melebihi anggaran yang dimiliki. Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!
