Cara Menghitung Payback Period, NPV, dan IRR

Halo Sobat TeknoBgt, pada kesempatan kali ini kita akan membahas cara menghitung Payback Period, NPV, dan IRR. Ketiga metode ini sangat berguna dalam menganalisis kelayakan sebuah proyek investasi. Yuk, simak penjelasannya berikut ini!

Apa itu Payback Period?

Payback Period adalah metode yang digunakan untuk menghitung waktu pengembalian investasi yang dikeluarkan untuk suatu proyek. Dalam penghitungan Payback Period, kita hanya memperhatikan jumlah uang yang dikeluarkan tanpa memperhitungkan nilai waktu uang. Dengan demikian, Payback Period merupakan metode yang cukup sederhana untuk memperkirakan kapan suatu investasi akan kembali modal.

Bagaimana Menghitung Payback Period?

Untuk menghitung Payback Period, pertama-tama kita harus mengetahui jumlah investasi yang dikeluarkan dan cash flow yang dihasilkan tiap tahun. Setelah itu, lakukan perhitungan sederhana dengan cara mengurangi jumlah investasi yang telah dikeluarkan dengan cash flow yang dihasilkan tiap tahun, dan teruskan perhitungan hingga sisa investasi menjadi nol. Waktu yang dibutuhkan untuk mencapai nol inilah yang disebut sebagai Payback Period.

Pada contoh di atas, terdapat investasi sebesar Rp 100.000.000 yang diharapkan dapat menghasilkan cash flow tiap tahunnya. Setelah dilakukan perhitungan, diketahui bahwa Payback Period dari proyek tersebut adalah 3 tahun.

Apa itu Net Present Value (NPV)?

Net Present Value atau NPV adalah metode yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari kas arus masa depan yang diharapkan. Dalam perhitungan NPV, kita memperhitungkan nilai waktu uang sehingga dapat memberikan gambaran yang lebih akurat mengenai keuntungan yang dapat dihasilkan dari suatu investasi.

Bagaimana Menghitung NPV?

Untuk menghitung NPV, kita perlu mengetahui cash flow yang dihasilkan tiap tahun, discount rate atau tingkat diskonto, serta periode investasi. Setelah itu, lakukan perhitungan sederhana dengan cara mengalikan setiap cash flow dengan diskonto dan menjumlahkan hasilnya. Jika hasil perhitungan NPV lebih besar dari nol, maka investasi tersebut dapat dianggap menguntungkan.

Contoh perhitungan NPV:

Pada contoh di atas, perkiraan diskonto sebesar 8%. Dari perhitungan dapat diketahui bahwa NPV dari proyek tersebut adalah sebesar Rp 2.755.373. Proyek ini dapat dianggap menguntungkan karena NPV yang dihasilkan lebih besar dari nol.

Apa itu Internal Rate of Return (IRR)?

Internal Rate of Return atau IRR adalah metode yang digunakan untuk menghitung tingkat pengembalian suatu investasi. IRR dapat memberikan gambaran mengenai tingkat keuntungan yang dapat dihasilkan dari suatu investasi dan sekaligus dapat digunakan untuk membandingkan proyek investasi yang berbeda.

Bagaimana Menghitung IRR?

Untuk menghitung IRR, kita perlu mengetahui cash flow yang dihasilkan tiap tahun dan periode investasi. Setelah itu, lakukan perhitungan dengan mencoba-coba untuk menemukan discount rate yang membuat NPV sama dengan nol. Discount rate yang ditemukan inilah yang disebut sebagai IRR.

Contoh perhitungan IRR:

Pada contoh di atas, diketahui bahwa IRR dari proyek tersebut sebesar 16%. Dengan demikian, dapat disimpulkan bahwa tingkat keuntungan dari proyek tersebut sebesar 16%.

FAQ

1. Apa bedanya antara Payback Period, NPV, dan IRR?

Payback Period digunakan untuk menghitung waktu pengembalian investasi tanpa memperhatikan nilai waktu uang, sementara NPV dan IRR memperhitungkan nilai waktu uang dan dapat memberikan gambaran yang lebih akurat mengenai keuntungan yang dapat dihasilkan dari suatu investasi.

2. Apa yang harus dilakukan jika hasil perhitungan NPV negatif?

Jika hasil perhitungan NPV negatif, maka investasi tersebut dapat dianggap tidak menguntungkan dan perlu dipertimbangkan kembali.

3. Apa yang menjadi acuan dalam menentukan diskonto pada perhitungan NPV dan IRR?

Dalam menentukan diskonto pada perhitungan NPV dan IRR, kita dapat menggunakan suku bunga yang relevan atau tingkat pengembalian yang diharapkan dari investasi.

4. Apa yang harus dilakukan jika IRR tidak dapat ditemukan?

Jika IRR tidak dapat ditemukan, maka investasi tersebut dapat dianggap tidak layak atau tidak menguntungkan.

Penutup

Semoga penjelasan mengenai cara menghitung Payback Period, NPV, dan IRR dapat bermanfaat untuk Sobat TeknoBgt dalam menganalisis kelayakan suatu proyek investasi. Ingatlah untuk selalu mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti risiko dan potensi keuntungan yang dapat dihasilkan sebelum membuat keputusan investasi. Terima kasih telah membaca dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!

Cara Menghitung Payback Period, NPV, dan IRR