Cara Hitung Borong Rumah per Meter: Panduan Lengkap untuk Sobat TeknoBgt

Hello Sobat TeknoBgt! Kali ini kita akan membahas tentang cara hitung borong rumah per meter. Bagi sebagian orang, membangun rumah merupakan salah satu impian yang ingin diwujudkan. Namun, sebelum memulai proyek pembangunan rumah, sobat perlu mengetahui cara menghitung biaya borongnya terlebih dahulu. Dalam artikel ini, akan kami jelaskan secara lengkap dan detail tentang cara menghitung borong rumah per meter agar sobat dapat mempersiapkan anggaran dengan lebih baik.

Apa itu Biaya Borong Rumah?

Biaya borong rumah adalah biaya yang dikeluarkan untuk membangun sebuah rumah dari awal hingga selesai. Biaya ini tidak hanya mencakup bahan bangunan, tetapi juga biaya tenaga kerja dan biaya lainnya seperti izin-izin, pengurusan administrasi, dan sebagainya.

Apa Saja yang Mempengaruhi Biaya Borong Rumah?

Sebelum sobat menghitung biaya borong rumah per meter, ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan karena faktor-faktor inilah yang akan mempengaruhi biaya borong rumah secara keseluruhan. Beberapa faktor yang harus dipertimbangkan antara lain:

1. Lokasi rumah
2. Ukuran rumah
3. Bahan bangunan yang akan digunakan
4. Jumlah lantai rumah
5. Aksesibilitas lokasi rumah
6. Ketersediaan tenaga kerja dan sumber daya lainnya

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, sobat dapat menghitung biaya borong rumah per meter dengan lebih akurat dan realistis. Selanjutnya, berikut adalah cara menghitung borong rumah per meter.

Cara Hitung Borong Rumah per Meter

1. Tentukan Jenis Bangunan yang Akan Dibangun

Yang pertama harus dilakukan adalah menentukan jenis bangunan yang akan dibangun. Apakah rumah sobat akan berupa rumah tinggal, ruko, atau apartemen? Setiap jenis bangunan memiliki perhitungan biaya borong yang berbeda-beda, oleh karena itu sobat harus menentukan jenis bangunan yang akan dibangun terlebih dahulu.

2. Tentukan Ukuran Rumah

Setelah menentukan jenis bangunan, sobat harus menentukan ukuran rumah yang akan dibangun. Ukuran rumah ini bisa dilihat dari luas bangunan. Untuk menghitung luas bangunan, sobat dapat mengalikan panjang dan lebar bangunan. Misalnya, jika panjang bangunan 10 meter dan lebarnya 8 meter, maka luas bangunan tersebut adalah 80 meter persegi.

3. Hitung Luas Tanah yang Dibutuhkan

Setelah menentukan ukuran rumah, sobat perlu menghitung luas tanah yang dibutuhkan. Luas tanah yang dibutuhkan harus disesuaikan dengan luas bangunan agar tidak terjadi kelebihan atau kekurangan lahan. Biasanya, ukuran lahan yang disarankan untuk rumah tapak adalah 100-150% dari luas bangunan.

4. Hitung Biaya Material

Bahan bangunan merupakan salah satu faktor penting yang mempengaruhi biaya borong rumah. Untuk menghitung biaya material, sobat perlu membuat list bahan bangunan yang dibutuhkan dan mengecek harga di toko bahan bangunan terdekat. Pastikan sobat memilih bahan bangunan yang berkualitas dan sesuai dengan budget yang dimiliki.

5. Hitung Biaya Tenaga Kerja

Biaya tenaga kerja juga merupakan faktor penting dalam menghitung borong rumah per meter. Sobat perlu menentukan jumlah pekerja yang dibutuhkan dan gaji yang akan diberikan. Pastikan sobat memberikan gaji yang layak agar pekerja merasa nyaman dalam bekerja.

6. Hitung Biaya Lainnya

Selain biaya material dan tenaga kerja, masih ada biaya lain yang perlu diperhitungkan seperti biaya izin-izin, biaya pengurusan administrasi, dan sebagainya.

7. Total Biaya Borong Rumah per Meter

Setelah menghitung semua biaya di atas, sobat dapat menjumlahkannya untuk mendapatkan total biaya borong rumah per meter. Total biaya ini akan bergantung pada faktor-faktor yang sudah disebutkan di atas, maka dari itu hasil perhitungan bisa berbeda-beda.

Contoh Perhitungan Biaya Borong Rumah per Meter

Tentukan Jenis Bangunan

Misalnya, sobat akan membangun rumah tinggal sederhana.

Tentukan Ukuran Rumah

Luas bangunan 80 meter persegi.

Hitung Luas Tanah yang Dibutuhkan

Lahan yang dibutuhkan adalah 100-150% dari luas bangunan, sehingga sobat membutuhkan lahan seluas 120-180 meter persegi.

Hitung Biaya Material

Total biaya material = Rp 23.250.000

Hitung Biaya Tenaga Kerja

Mempekerjakan 10 orang dengan gaji Rp 2.000.000/orang/bulan selama 12 bulan.

Total biaya tenaga kerja = Rp 240.000.000

Hitung Biaya Lainnya

Berbagai biaya lainnya sebesar Rp 50.000.000.

Total Biaya Borong Rumah per Meter

Total biaya borong rumah per meter = total biaya / luas bangunan = Rp 23.250.000 + Rp 240.000.000 + Rp 50.000.000 / 80 = Rp 3.403.125/m2.

FAQ (Frequently Asked Questions)

1. Apa yang dimaksud dengan biaya borong rumah?

Biaya borong rumah adalah biaya yang dikeluarkan untuk membangun sebuah rumah dari awal hingga selesai. Biaya ini mencakup bahan bangunan, tenaga kerja, izin-izin, pengurusan administrasi, dan sebagainya.

2. Apa saja faktor yang mempengaruhi biaya borong rumah?

Faktor-faktor yang mempengaruhi biaya borong rumah antara lain lokasi rumah, ukuran rumah, bahan bangunan yang akan digunakan, jumlah lantai rumah, aksesibilitas lokasi rumah, ketersediaan tenaga kerja dan sumber daya lainnya.

3. Bagaimana cara menghitung borong rumah per meter?

Cara menghitung borong rumah per meter adalah dengan menghitung total biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah dan membaginya dengan luas bangunan.

4. Apa manfaat menghitung borong rumah per meter?

Manfaat menghitung borong rumah per meter adalah agar sobat dapat mempersiapkan anggaran dengan lebih baik sehingga tidak terjadi kelebihan atau kekurangan dana dalam proyek pembangunan rumah.

5. Bagaimana cara menyusun daftar bahan bangunan yang dibutuhkan?

Untuk menyusun daftar bahan bangunan sobat perlu menentukan jenis bangunan, ukuran rumah, dan jenis bahan bangunan yang akan digunakan. Setelah itu, sobat dapat mencari harga bahan bangunan di toko bahan bangunan terdekat.

Kesimpulan

Sobat TeknoBgt, membangun rumah memang memerlukan biaya yang cukup besar. Oleh karena itu, menghitung borong rumah per meter sangatlah penting agar sobat dapat mempersiapkan anggaran dengan lebih baik. Dalam artikel ini telah dijelaskan secara lengkap dan detail tentang cara menghitung borong rumah per meter. Semoga artikel ini bermanfaat dan dapat membantu sobat dalam merencanakan proyek pembangunan rumah. Sampai jumpa di artikel menarik lainnya!

Cara Hitung Borong Rumah per Meter: Panduan Lengkap untuk Sobat TeknoBgt