Cara Menghitung Rencana Anggaran Bangunan

Admin TeknoBgt 19 Juni 2023MENGHITUNG84 Views

Halo Sobat TeknoBgt! Apakah kalian sedang merencanakan pembangunan rumah impian? Atau mungkin ingin melakukan renovasi pada rumah yang sudah ada? Pasti tidak asing dengan yang namanya anggaran, bukan? Anggaran merupakan suatu rencana keuangan yang sangat penting dalam setiap pembangunan atau renovasi rumah. Oleh karena itu, pada artikel kali ini, kami akan membahas tentang cara menghitung rencana anggaran bangunan dengan lengkap dan mudah dipahami. Yuk, simak artikel berikut ini!

Daftar Isi tampilkan

Persiapan Sebelum Menghitung Rencana Anggaran Bangunan

Sebelum menghitung rencana anggaran bangunan, ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan terlebih dahulu. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipersiapkan:

1. Menentukan Tipe dan Konsep Rumah

Yang pertama harus dilakukan sebelum menghitung rencana anggaran bangunan adalah menentukan tipe dan konsep rumah yang akan dibangun. Tipe dan konsep rumah yang dipilih akan sangat mempengaruhi jumlah anggaran yang diperlukan untuk pembangunan rumah. Oleh karena itu, pilihlah tipe dan konsep rumah yang sesuai dengan budget dan kebutuhan Anda.

2. Menentukan Lokasi Pembangunan

Selanjutnya, tentukan lokasi pembangunan rumah. Harga tanah di setiap wilayah tentu berbeda-beda, sehingga akan mempengaruhi harga total pembangunan rumah. Pastikan pula bahwa lokasi yang dipilih sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.

3. Menentukan Rencana Perencanaan Arsitektur (RAB)

Rencana Perencanaan Arsitektur (RAB) merupakan suatu dokumen yang berisi rincian biaya pembangunan rumah. RAB sangat penting dalam pembangunan rumah karena akan menjadi acuan bagi pengembang proyek dalam menentukan harga pembangunan rumah. Pilihlah jasa arsitek yang profesional dan terpercaya untuk membuat RAB.

Cara Menghitung Rencana Anggaran Bangunan

Setelah persiapan sebelumnya telah dilakukan, maka berikut ini adalah cara menghitung rencana anggaran bangunan:

1. Hitung Biaya Tanah

Yang pertama harus dilakukan dalam menghitung rencana anggaran bangunan adalah menghitung biaya tanah. Biaya tanah dapat dihitung dengan cara mencari tahu harga tanah di wilayah yang telah ditentukan sebelumnya. Harga tanah kemudian dikalikan dengan luas tanah yang akan dibangun. Hasil perkalian tersebut akan menjadi biaya tanah yang harus dianggarkan.

2. Hitung Biaya Bangunan

Setelah menghitung biaya tanah, langkah selanjutnya adalah menghitung biaya bangunan. Biaya bangunan dapat dihitung dengan cara memperhatikan beberapa hal berikut:

• Bahan Bangunan

Harga bahan bangunan seperti semen, pasir, batu bata, kayu, dan lain-lain perlu diperhatikan dalam menghitung biaya bangunan. Pastikan bahwa bahan bangunan yang dipilih berkualitas dan sesuai dengan budget Anda.

• Tenaga Kerja

Biaya tenaga kerja juga perlu diperhitungkan dalam menghitung biaya bangunan. Biaya tenaga kerja dapat bervariasi tergantung pada daerah dan tingkat keahlian tenaga kerja.

• Desain Bangunan

Desain bangunan yang rumit dan lebih kompleks akan membutuhkan biaya yang lebih besar dibandingkan dengan desain bangunan yang sederhana. Oleh karena itu, pastikan bahwa desain bangunan yang dipilih sesuai dengan budget Anda.

3. Hitung Biaya Perizinan dan Biaya Lainnya

Setelah menghitung biaya tanah dan biaya bangunan, masih ada biaya lainnya yang perlu diperhitungkan, seperti biaya perizinan, biaya survey tanah, biaya jasa arsitek, biaya pengurusan izin lingkungan, dan lain-lain. Biaya lainnya dapat mencapai 10-20% dari total biaya bangunan. Pastikan bahwa biaya lainnya juga telah dianggarkan dengan baik.

Frequently Asked Questions (FAQ)

No.	Pertanyaan	Jawaban
1	Apakah harga bahan bangunan sama di setiap daerah?	Tidak, harga bahan bangunan bisa bervariasi tergantung pada daerah dan kualitas bahan bangunan yang digunakan.
2	Apakah biaya tenaga kerja sudah termasuk dalam biaya bangunan?	Tidak, biaya tenaga kerja dihitung terpisah dari biaya bangunan.
3	Apakah biaya perizinan sudah termasuk dalam biaya bangunan?	Tidak, biaya perizinan dihitung terpisah dari biaya bangunan.
4	Apakah ada cara untuk mengurangi biaya bangunan?	Ada, seperti memilih bahan bangunan yang lebih murah, memilih desain bangunan yang lebih sederhana, dan lain-lain.

Kesimpulan

Dari pembahasan di atas, dapat disimpulkan bahwa menghitung rencana anggaran bangunan sangatlah penting dalam setiap pembangunan atau renovasi rumah. Beberapa langkah yang harus dilakukan sebelum menghitung rencana anggaran bangunan adalah menentukan tipe dan konsep rumah, menentukan lokasi pembangunan, dan menentukan RAB. Sedangkan, langkah-langkah dalam menghitung rencana anggaran bangunan adalah menghitung biaya tanah, menghitung biaya bangunan, dan menghitung biaya perizinan dan biaya lainnya. Semoga artikel ini dapat membantu Sobat TeknoBgt dalam merencanakan anggaran pembangunan atau renovasi rumah.

Semoga Bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!