Cara Menghitung RAB Rumah Tinggal: Sobat TeknoBgt

Admin TeknoBgt 18 Juni 2023MENGHITUNG58 Views

Hello, Sobat TeknoBgt! Apakah kamu ingin membangun rumah impianmu namun bingung bagaimana cara menghitung RAB-nya? Jangan khawatir, kami akan memberikan panduan lengkap mengenai cara menghitung RAB rumah tinggal secara mudah dan simpel.

Daftar Isi tampilkan

Apa itu RAB?

Sebelum membahas lebih jauh mengenai cara menghitung RAB rumah tinggal, tentunya kamu harus tahu terlebih dahulu apa itu RAB. RAB atau Rencana Anggaran Biaya adalah sebuah dokumen yang berisi perhitungan biaya untuk sebuah proyek konstruksi, termasuk di dalamnya proyek pembangunan rumah. RAB bertujuan untuk memberikan gambaran terkait perkiraan biaya yang dibutuhkan agar proyek dapat berjalan dengan lancar.

Nah, mari kita simak bagaimana cara menghitung RAB rumah tinggal secara lengkap di bawah ini!

Perhitungan RAB Rumah Tinggal

Untuk menghitung RAB rumah tinggal, terdapat beberapa faktor yang harus diperhatikan, di antaranya adalah:

Faktor	Penjelasan
Luas Tanah	Menghitung luas tanah yang akan digunakan untuk pembangunan rumah.
Lokasi	Melihat lokasi rumah yang akan dibangun, apakah terdapat kemudahan akses atau sulit dijangkau.
Tipe Bangunan	Melihat tipe bangunan apa yang akan dibangun, apakah rumah satu lantai atau dua lantai.
Desain	Menentukan desain rumah, apakah modern atau tradisional.
Material	Memilih jenis material yang akan digunakan untuk konstruksi rumah.

1. Menghitung Biaya Tanah

Langkah pertama dalam menghitung RAB rumah tinggal adalah dengan menghitung biaya tanah. Biaya tanah ini biasanya tergantung pada lokasi tanah dan luas tanah yang akan digunakan untuk pembangunan rumah. Adapun cara menghitung biaya tanah sebagai berikut:

Pertama, tentukan luas tanah yang akan digunakan. Misalnya, luas tanah yang akan digunakan adalah 200 m².
Kedua, cari tahu harga per meter persegi tanah di lokasi tersebut. Misalnya, harga per meter persegi tanah di lokasi tersebut adalah Rp. 5.000.000,-.
Ketiga, kalikan harga per meter persegi tanah dengan luas tanah yang akan digunakan. Misalnya, Rp. 5.000.000,- x 200 m² = Rp. 1.000.000.000,-.

Dengan demikian, biaya tanah yang harus disiapkan untuk proyek pembangunan rumah adalah Rp. 1.000.000.000,-.

2. Menghitung Biaya Konstruksi

Langkah kedua dalam menghitung RAB rumah tinggal adalah dengan menghitung biaya konstruksi. Biaya konstruksi ini terdiri dari beberapa faktor, seperti biaya material, biaya tenaga kerja, dan biaya tambahan lainnya. Adapun cara menghitung biaya konstruksi rumah tinggal sebagai berikut:

Pertama, tentukan tipe bangunan dan desain rumah. Misalnya, akan dibangun rumah dua lantai dengan desain modern.
Kedua, hitung luas lantai rumah tersebut. Misalnya, luas lantai rumah adalah 100 m² untuk lantai 1 dan 80 m² untuk lantai 2.
Ketiga, cari tahu harga material yang akan digunakan untuk konstruksi rumah tersebut. Misalnya, harga batako adalah Rp. 5.000,- per biji dan akan digunakan sebanyak 10.000 biji.
Keempat, hitung biaya material dengan cara mengalikan harga material dengan jumlah material yang akan digunakan. Misalnya, 10.000 x Rp. 5.000,- = Rp. 50.000.000,-.
Kelima, cari tahu harga upah tenaga kerja bangunan di lokasi tersebut. Misalnya, upah tenaga kerja bangunan adalah Rp. 100.000,- per hari.
Keenam, hitung biaya tenaga kerja dengan cara mengalikan upah tenaga kerja dengan jumlah hari kerja. Misalnya, 30 hari x Rp. 100.000,- = Rp. 3.000.000,-.
Ketujuh, tambahkan biaya material dan biaya tenaga kerja untuk mendapatkan total biaya konstruksi rumah. Misalnya, Rp. 50.000.000,- (biaya material) + Rp. 3.000.000,- (biaya tenaga kerja) = Rp. 53.000.000,-.

Dengan demikian, biaya konstruksi rumah yang harus disiapkan adalah Rp. 53.000.000,-.

3. Menghitung Biaya Lainnya

Langkah ketiga dalam menghitung RAB rumah tinggal adalah dengan menghitung biaya lainnya. Biaya lainnya ini terdiri dari beberapa faktor, seperti biaya pengurusan izin, biaya survey tanah, dan biaya lain-lain. Adapun cara menghitung biaya lainnya sebagai berikut:

Pertama, cari tahu biaya pengurusan izin dari pemerintah setempat. Misalnya, biaya pengurusan izin adalah Rp. 2.000.000,-.
Kedua, cari tahu biaya survey tanah dari surveyor terdekat. Misalnya, biaya survey tanah adalah Rp. 3.000.000,-.
Ketiga, tambahkan biaya pengurusan izin dan biaya survey tanah untuk mendapatkan total biaya lainnya. Misalnya, Rp. 2.000.000,- (biaya pengurusan izin) + Rp. 3.000.000,- (biaya survey tanah) = Rp. 5.000.000,-.

Dengan demikian, biaya lainnya yang harus disiapkan adalah Rp. 5.000.000,-.

Penutup

Itulah cara menghitung RAB rumah tinggal secara lengkap. Dengan mengetahui cara menghitung RAB ini, kamu dapat mengatur anggaran dengan baik dan meminimalisir adanya biaya yang tidak terduga. Jangan lupa untuk selalu memperhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi perhitungan RAB.

FAQ

1. Apa itu RAB?

Jawab: RAB atau Rencana Anggaran Biaya adalah sebuah dokumen yang berisi perhitungan biaya untuk sebuah proyek konstruksi, termasuk di dalamnya proyek pembangunan rumah.

2. Berapa biaya tanah yang harus disiapkan untuk proyek pembangunan rumah?

Jawab: Biaya tanah biasanya tergantung pada lokasi tanah dan luas tanah yang akan digunakan untuk pembangunan rumah.

3. Apa saja faktor yang mempengaruhi perhitungan RAB?

Jawab: Faktor yang mempengaruhi perhitungan RAB di antaranya adalah luas tanah, lokasi, tipe bangunan, desain, dan material.

Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!