TEKNO BANGET Berita Teknologi Review Laptop Komputer Gadget,Smartphone, Handphone,Gratis Download Games, Aplikasi, Software, Tutorial,Tips Trick InternetSalam hangat untuk Sobat TeknoBgt, kali ini kita akan membahas tentang penghitungan biaya bangunan per meter. Bagi Sobat yang sedang berencana membangun rumah atau renovasi, mengetahui cara menghitung biaya bangunan per meter sangatlah penting. Dengan mengetahui cara menghitung biaya bangunan per meter, Sobat bisa memperkirakan biaya yang harus dikeluarkan sebelum memulai proyek tersebut.
Pengertian Biaya Bangunan per Meter
Biaya bangunan per meter adalah biaya yang dikeluarkan untuk membangun sebuah bangunan per satuan meter. Satuan meter ini bisa dihitung dari luas lantai bangunan atau luas bangunan keseluruhan. Dalam perhitungan biaya bangunan per meter, biasanya ada beberapa faktor yang perlu diperhitungkan seperti bahan bangunan, biaya tenaga kerja, dan lain-lain.
Pertimbangan Penting dalam Menghitung Biaya Bangunan per Meter
Sebelum Sobat mulai menghitung biaya bangunan per meter, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan terlebih dahulu, yaitu:
- Tentukan jenis bangunan yang akan dibangun, apakah rumah tinggal, ruko, atau kantor.
- Tentukan spesifikasi bangunan, misalnya jumlah lantai, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi, dan lain-lain.
- Tentukan lokasi bangunan dan faktor-faktor eksternal seperti aksesibilitas dan topografi.
- Tentukan juga kebutuhan Sobat terhadap fasilitas-fasilitas lain seperti garasi atau taman.
Cara Menghitung Biaya Bangunan per Meter
Setelah Sobat mempertimbangkan hal-hal yang telah disebutkan di atas, berikut adalah cara menghitung biaya bangunan per meter:
1. Tentukan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Rencana Anggaran Biaya atau RAB adalah daftar harga yang memperlihatkan seluruh biaya yang harus dikeluarkan untuk membangun sebuah bangunan. RAB biasanya terdiri dari dua bagian, yaitu biaya material dan biaya tenaga kerja. Jadi, Sobat perlu membuat RAB terlebih dahulu sebelum melanjutkan penghitungan biaya bangunan per meter.
2. Hitung Biaya Material
Biaya material terdiri dari semua bahan yang digunakan untuk membangun bangunan seperti semen, batu bata, pasir, besi, dan sebagainya. Untuk menghitung biaya material, Sobat bisa melakukan survey ke beberapa toko material atau supplier dan mencatat harga setiap bahan yang dibutuhkan.
Berikut adalah contoh perhitungan biaya material untuk membangun rumah dengan luas 100 meter persegi:
| No. | Bahan | Harga per Satuan | Jumlah Satuan | Total Harga |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Semen | Rp. 85.000 | 100 sak | Rp. 8.500.000 |
| 2. | Batu Bata | Rp. 650 | 5.000 biji | Rp. 3.250.000 |
| 3. | Pasir | Rp. 70.000 | 5 m3 | Rp. 350.000 |
| 4. | Besi Beton | Rp. 150.000 | 100 batang | Rp. 15.000.000 |
Jumlah total biaya material adalah Rp. 26.100.000. Dibagi dengan luas bangunan 100 m2, maka biaya bangunan per meter adalah sebesar Rp. 261.000/m2.
3. Hitung Biaya Tenaga Kerja
Biaya tenaga kerja terdiri dari gaji para pekerja, ongkos transportasi, dan lain-lain. Biaya ini sangat bervariasi tergantung dari lokasi dan jenis pekerjaan yang dibutuhkan.
Untuk menghitung biaya tenaga kerja, Sobat bisa mencari tukang bangunan atau kontraktor dan meminta penawaran. Biaya tenaga kerja bisa dibandingkan dengan harga rata-rata di pasaran untuk mendapatkan gambaran yang lebih akurat.
Sebagai contoh, biaya tenaga kerja untuk membangun rumah dengan luas 100 m2 adalah sebesar Rp. 200.000.000. Dibagi dengan luas bangunan 100 m2, maka biaya bangunan per meter adalah sebesar Rp. 2.000.000/m2.
4. Jumlahkan Biaya Material dan Biaya Tenaga Kerja
Setelah Sobat menghitung biaya material dan biaya tenaga kerja, langkah selanjutnya adalah menjumlahkan kedua biaya tersebut. Dalam contoh kasus di atas, jumlah total biaya bangunan per meter adalah Rp. 2.261.000/m2.
FAQ (Frequently Asked Questions)
1. Apa yang dimaksud dengan biaya bangunan per meter?
Biaya bangunan per meter adalah biaya yang dikeluarkan untuk membangun sebuah bangunan per satuan meter. Satuan meter ini bisa dihitung dari luas lantai bangunan atau luas bangunan keseluruhan. Dalam perhitungan biaya bangunan per meter, ada beberapa faktor yang perlu diperhitungkan seperti bahan bangunan, biaya tenaga kerja, dan lain-lain.
2. Apa yang perlu dipertimbangkan sebelum menghitung biaya bangunan per meter?
Sebelum menghitung biaya bangunan per meter, perlu dipertimbangkan jenis bangunan yang akan dibangun, spesifikasi bangunan, lokasi bangunan dan faktor-faktor eksternal seperti aksesibilitas dan topografi, serta kebutuhan terhadap fasilitas-fasilitas lain seperti garasi atau taman.
3. Bagaimana cara menghitung biaya material dan biaya tenaga kerja?
Untuk menghitung biaya material, Sobat bisa melakukan survey ke beberapa toko material atau supplier dan mencatat harga setiap bahan yang dibutuhkan. Sedangkan untuk menghitung biaya tenaga kerja, Sobat bisa mencari tukang bangunan atau kontraktor dan meminta penawaran. Biaya tenaga kerja bisa dibandingkan dengan harga rata-rata di pasaran untuk mendapatkan gambaran yang lebih akurat.
4. Apa yang menjadi faktor dalam penentuan biaya bangunan per meter?
Beberapa faktor yang mempengaruhi biaya bangunan per meter adalah jenis bangunan, spesifikasi bangunan, lokasi bangunan dan faktor-faktor eksternal seperti aksesibilitas dan topografi, kebutuhan terhadap fasilitas-fasilitas lain seperti garasi atau taman, bahan bangunan, dan biaya tenaga kerja.
Penutup
Demikian artikel tentang cara menghitung biaya bangunan per meter untuk Sobat TeknoBgt. Dengan mengetahui cara menghitung biaya bangunan per meter, Sobat bisa memperkirakan biaya yang harus dikeluarkan sebelum memulai proyek tersebut. Semoga artikel ini bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya.
