Cara Menghitung Angsuran KPR BTN Subsidi – Panduan Lengkap untuk Sobat TeknoBgt

Admin TeknoBgt 16 Maret 2023MENGHITUNG92 Views

Halo Sobat TeknoBgt! Bagi kalian yang ingin memiliki rumah impian, KPR BTN Subsidi bisa jadi pilihan tepat dengan cicilan yang ringan. Namun, sebelum mengajukan KPR BTN Subsidi, penting untuk memahami cara menghitung angsuran agar tidak terjebak dalam hutang yang berat. Berikut adalah panduan lengkap cara menghitung angsuran KPR BTN Subsidi.

1. Menghitung Plafon KPR BTN Subsidi

Plafon KPR BTN Subsidi adalah maksimal jumlah uang yang bisa kamu dapatkan dari program subsidi rumah BTN. Cara menghitung plafon KPR BTN Subsidi adalah sebagai berikut:

Pendapatan Tetap	Plafon Maksimal
Rp 0 – Rp 7.000.000	Rp 140.000.000
Rp 7.000.001 – Rp 10.000.000	Rp 200.000.000
Rp 10.000.001 – Rp 15.000.000	Rp 240.000.000

Jadi, jika pendapatan tetapmu sebesar Rp 8.000.000, maka plafon KPR BTN Subsidi yang kamu dapatkan adalah Rp 200.000.000.

2. Menghitung Uang Muka KPR BTN Subsidi

Uang Muka KPR BTN Subsidi adalah sejumlah uang yang harus kamu bayarkan saat mengajukan KPR BTN Subsidi. Cara menghitung uang muka KPR BTN Subsidi adalah sebagai berikut:

Plafon KPR BTN Subsidi	Uang Muka
≤ Rp 140.000.000	0%
> Rp 140.000.000 – ≤ Rp 200.000.000	5%
> Rp 200.000.000 – ≤ Rp 240.000.000	10%

Jadi, jika plafon KPR BTN Subsidi yang kamu ajukan sebesar Rp 200.000.000, maka uang muka yang harus kamu bayarkan adalah Rp 10.000.000 (5% dari Rp 200.000.000).

3. Menghitung Jangka Waktu KPR BTN Subsidi

Jangka waktu KPR BTN Subsidi adalah periode waktu pengembalian pinjaman. Cara menghitung jangka waktu KPR BTN Subsidi adalah 5, 10, atau 15 tahun, tergantung dari plafon KPR BTN Subsidi yang kamu ajukan.

Plafon KPR BTN Subsidi	Jangka Waktu
≤ Rp 140.000.000	15 Tahun
> Rp 140.000.000 – ≤ Rp 200.000.000	10 Tahun
> Rp 200.000.000 – ≤ Rp 240.000.000	5 Tahun

Jadi, jika kamu mengajukan KPR BTN Subsidi dengan plafon Rp 140.000.000, maka jangka waktu pengembalian pinjaman adalah 15 tahun.

4. Menghitung Bunga KPR BTN Subsidi

Bunga KPR BTN Subsidi adalah jumlah bunga yang harus kamu bayarkan atas pinjaman KPR BTN Subsidi. Cara menghitung bunga KPR BTN Subsidi adalah sebagai berikut:

Jangka Waktu	Bunga
5 Tahun	4%
10 Tahun	5%
15 Tahun	6%

Jadi, jika kamu mengajukan KPR BTN Subsidi dengan jangka waktu 15 tahun, maka bunga yang kamu bayarkan adalah 6% dari jumlah pinjaman.

5. Menghitung Angsuran KPR BTN Subsidi

Angsuran KPR BTN Subsidi adalah jumlah uang yang harus kamu bayarkan setiap bulan untuk mengembalikan pinjaman KPR BTN Subsidi. Cara menghitung angsuran KPR BTN Subsidi adalah dengan rumus berikut:

Angsuran = (Pinjaman x Bunga) / (1 – (1 + Bunga)^{-jangka waktu})

Jadi, jika kamu mengajukan KPR BTN Subsidi dengan plafon Rp 140.000.000, uang muka 0%, jangka waktu 15 tahun dan bunga 6%, maka angsuran yang harus kamu bayarkan setiap bulan adalah:

Angsuran = (Rp 140.000.000 x 6%) / (1 – (1 + 6%)^-15) = Rp 1.371.933

FAQ Cara Menghitung Angsuran KPR BTN Subsidi

1. Apa itu KPR BTN Subsidi?

KPR BTN Subsidi adalah program Kredit Pemilikan Rumah yang ditawarkan oleh Bank Tabungan Negara dengan bunga rendah dan plafon maksimal Rp 240.000.000 untuk membeli rumah.

2. Siapa yang berhak mengajukan KPR BTN Subsidi?

Warga negara Indonesia atau WNA yang memiliki Kartu Tanda Penduduk atau Kartu Izin Tinggal Terbatas dan memiliki pendapatan tetap dapat mengajukan KPR BTN Subsidi.