TEKNO BANGET Berita Teknologi Review Laptop Komputer Gadget,Smartphone, Handphone,Gratis Download Games, Aplikasi, Software, Tutorial,Tips Trick InternetHello Sobat TeknoBgt! Apa kamu pernah mendengar istilah IRR? IRR (Internal Rate of Return) adalah salah satu konsep dalam keuangan yang biasanya digunakan untuk menghitung tingkat pengembalian suatu investasi. Dalam artikel ini, kita akan membahas cara menghitung IRR di Excel, sehingga kamu bisa lebih mudah dan cepat menghitung tingkat pengembalian investasi yang kamu miliki. Yuk, simak panduan kami di bawah ini!
Apa itu IRR?
Sebelum membahas cara menghitung IRR di Excel, tentu kita perlu mengetahui terlebih dahulu apa itu IRR. Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, IRR adalah tingkat pengembalian internal suatu investasi. IRR menunjukkan tingkat pengembalian yang dihasilkan oleh investasi tersebut, sehingga semakin tinggi IRR, semakin baik investasi tersebut.
Secara matematis, IRR adalah tingkat diskon yang membuat nilai sekarang dari arus kas investasi sama dengan nol. Dalam hal ini, arus kas yang dimaksud adalah arus kas masuk dan keluar yang dihasilkan oleh investasi selama jangka waktu tertentu. Dengan kata lain, IRR menghitung tingkat pengembalian yang sama dengan tingkat diskon yang digunakan dalam menghitung nilai sekarang investasi.
Contohnya, jika kamu memiliki investasi dengan arus kas sebagai berikut:
| Tahun | Arus Kas |
|---|---|
| 0 | -1000 |
| 1 | 500 |
| 2 | 600 |
| 3 | 700 |
Dalam kasus ini, investasi kamu sebesar Rp1.000.000,- (tahun 0) dan menghasilkan arus kas masuk sebanyak Rp500.000,- (tahun 1), Rp600.000,- (tahun 2), dan Rp700.000,- (tahun 3). Tingkat diskon yang digunakan dalam menghitung nilai sekarang investasi adalah 10%. Berapa IRR dari investasi kamu?
Cara Menghitung IRR di Excel
Untuk menghitung IRR di Excel, kamu bisa menggunakan rumus IRR yang sudah disediakan oleh Microsoft Excel. Rumus tersebut adalah sebagai berikut:
=IRR(range_of_cashflows, [guess])
Range_of_cashflows adalah kisaran dari arus kas investasi (biasanya dalam bentuk array), sedangkan guess adalah estimasi awal untuk IRR (terserah kamu ingin memasukkan berapa). Jika kamu tidak memasukkan nilai guess, Excel akan menggunakan angka 0,1 (atau 10%) sebagai estimasi awal.
Kembali ke contoh investasi di atas, kita bisa mengetikkan rumus IRR di sel berikut:
=IRR(B2:B5)
Di mana B2:B5 adalah rentang dari arus kas investasi. Setelah mengetikkan rumus tersebut, tekan enter dan Excel akan menghitung IRR secara otomatis.
Hasilnya, IRR dari investasi kamu adalah 26,43%. Artinya, investasi kamu menghasilkan tingkat pengembalian sebesar 26,43% setiap tahunnya. Bagus sekali, kan?
FAQ tentang IRR
1. Apa itu NPV?
NPV (Net Present Value) adalah nilai bersih saat ini dari arus kas investasi, setelah dikurangi dengan nilai investasi awal. Secara umum, jika nilai NPV positif, artinya investasi tersebut menguntungkan dan sebaliknya jika NPV negatif, artinya investasi tersebut merugikan.
2. Apakah IRR selalu lebih baik dari ROI?
Tidak selalu. Meskipun IRR dan ROI (Return on Investment) keduanya menghitung tingkat pengembalian investasi, keduanya memiliki perbedaan dalam penggunaannya. ROI hanya menghitung laba atau rugi relatif terhadap biaya awal investasi, sedangkan IRR menghitung laba atau rugi relatif terhadap tingkat pengembalian investasi. Dalam kasus-kasus tertentu, ROI bisa lebih baik daripada IRR.
3. Bagaimana cara menghitung IRR untuk investasi yang memiliki arus kas negatif?
Tidak masalah jika investasi memiliki arus kas negatif. Rumus IRR tetap sama, yaitu menggunakan rentang dari arus kas investasi (yang bisa mencakup arus kas positif dan negatif). Namun, perlu diperhatikan bahwa IRR yang dihasilkan bisa jadi negatif, yang berarti investasi tersebut merugikan.
Cara Menggunakan IRR dalam Pengambilan Keputusan Investasi
Sekarang kamu sudah tahu cara menghitung IRR di Excel. Setelah mengetahui IRR dari investasi kamu, kamu bisa membandingkan tingkat pengembalian investasi tersebut dengan tingkat pengembalian yang diharapkan atau dengan tingkat pengembalian investasi lainnya. Jika IRR lebih tinggi dari tingkat pengembalian yang diharapkan, maka investasi tersebut layak untuk dilakukan. Sebaliknya, jika IRR lebih rendah dari tingkat pengembalian yang diharapkan, maka investasi tersebut sebaiknya dihindari.
Selain itu, kamu juga bisa membandingkan IRR dari beberapa investasi yang berbeda untuk menentukan investasi mana yang paling menguntungkan. Jangan lupa juga untuk memperhatikan risiko investasi dan faktor-faktor lain yang berpotensi mempengaruhi tingkat pengembalian investasi.
Kesimpulan
Dalam artikel ini, kamu sudah belajar cara menghitung IRR di Excel dan juga bagaimana memanfaatkan IRR dalam pengambilan keputusan investasi. IRR adalah salah satu ukuran penting dalam mengevaluasi investasi, sehingga penting bagi kamu untuk memahami konsep ini. Jangan lupa untuk terus belajar dan memperdalam pengetahuanmu tentang keuangan dan investasi. Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!
