Cara Menghitung Borongan Rumah per Meter

Hello Sobat TeknoBgt, jika Anda sedang membangun atau merenovasi rumah, tentu Anda harus memperhitungkan biaya yang harus dikeluarkan. Salah satu cara untuk menghitung biaya pembangunan adalah dengan menggunakan sistem borongan per meter. Pada artikel ini, kita akan membahas cara menghitung borongan rumah per meter dengan mudah

Pengertian Borongan Rumah per Meter

Sebelum memulai pembahasan mengenai cara menghitung borongan rumah per meter, mari kita bahas terlebih dahulu apa itu borongan rumah per meter. Borongan rumah per meter adalah sistem pembayaran dalam pembangunan rumah yang dilakukan dengan memberikan harga keseluruhan pembangunan rumah yang dinyatakan dalam harga per meter persegi. Jadi, pembayaran pembangunan rumah dilakukan berdasarkan luas bangunan yang dibangun.

Hal ini dapat memberikan kemudahan dalam menghitung biaya pembangunan rumah, terutama jika perbandingannya adalah 1:1. Misalnya, jika rumah yang dibangun memiliki luas 100 meter persegi, maka harga yang harus dibayarkan adalah jumlah biaya yang tercantum pada harga per meter persegi dikalikan dengan luas bangunan 100 meter persegi.

Kelebihan Menggunakan Borongan Rumah per Meter

Terdapat beberapa kelebihan dalam menggunakan sistem borongan rumah per meter dalam pembangunan rumah, antara lain:

1. Mudah dalam menghitung biaya
2. Lebih transparan dalam pembayaran
3. Mempercepat proses pembayaran untuk pekerjaan yang telah selesai dilakukan
4. Mempermudah dalam melakukan perhitungan ulang jika terjadi perubahan di kemudian hari.

Dengan menggunakan sistem borongan rumah per meter, Anda dapat memperhitungkan biaya yang harus dikeluarkan dengan lebih mudah dan transparan, serta mempercepat proses pembayaran.

Cara Menghitung Borongan Rumah per Meter

1. Tentukan Jenis Pekerjaan yang Dilakukan

Hal pertama yang harus dilakukan adalah menentukan jenis pekerjaan yang akan dilakukan. Tentukan apakah pekerjaan yang dilakukan hanya meliputi pekerjaan struktural atau sudah mencakup pekerjaan finis seperti pengecatan dan pemasangan keramik. Hal ini akan mempengaruhi harga per meter persegi yang akan Anda gunakan.

2. Tentukan Bahan yang Digunakan

Berikutnya, tentukan bahan yang akan digunakan dalam pembangunan rumah. Tanyakan terlebih dahulu pada kontraktor atau tukang bangunan mengenai bahan yang akan digunakan untuk menentukan harga per meter persegi yang sesuai.

3. Tentukan Harga Per Meter Persegi

Setelah menentukan jenis pekerjaan dan bahan yang digunakan, Anda dapat menentukan harga per meter persegi yang sesuai. Harga per meter persegi dapat bervariasi tergantung dari lokasi, jenis pekerjaan, dan bahan yang digunakan.

Sebagai contoh, harga per meter persegi untuk pekerjaan struktural di Jakarta dapat berkisar antara 2 juta hingga 3 juta rupiah, sedangkan harga per meter persegi untuk pekerjaan finis dapat berkisar antara 500 ribu hingga 1 juta rupiah.

4. Hitung Total Luas Bangunan

Setelah menentukan harga per meter persegi, hitung total luas bangunan yang akan dibangun. Luas bangunan dapat dihitung dengan mengalikan panjang dan lebar bangunan.

5. Hitung Total Biaya dengan Rumus Borongan Rumah per Meter

Setelah menentukan jumlah luas bangunan dan harga per meter persegi, hitunglah total biaya dengan rumus borongan rumah per meter:

Total biaya = jumlah luas bangunan x harga per meter persegi

Contoh Perhitungan Borongan Rumah per Meter

Sebagai contoh, jika luas bangunan yang akan dibangun adalah 100 meter persegi dan harga per meter persegi adalah 2 juta rupiah untuk pekerjaan struktural, maka total biaya yang harus dibayarkan adalah:

Total biaya = 100 x 2.000.000 = 200.000.000 rupiah

Jadi, biaya pembangunan rumah Anda dengan menggunakan sistem borongan rumah per meter adalah 200 juta rupiah.

FAQ

Apa Saja Jenis Pekerjaan yang Dapat Dihitung Menggunakan Sistem Borongan Rumah per Meter?

Sistem borongan rumah per meter dapat digunakan untuk menghitung biaya pembangunan rumah secara keseluruhan, termasuk pekerjaan struktural dan finis, seperti:

• Pemasangan rangka atap
• Pemasangan dinding
• Pemasangan lantai
• Pemasangan keramik
• Pengecatan

Apakah Borongan Rumah per Meter Selalu Menguntungkan?

Tergantung dari kebutuhan dan keinginan. Borongan rumah per meter dapat menguntungkan jika proyek dilakukan dengan benar dan sesuai dengan perencanaan. Namun, jika terdapat perubahan yang diluar perencanaan, Anda harus membayar biaya tambahan.

Bagaimana Cara Menghitung Borongan Rumah per Meter Jika Ada Perubahan di Kemudian Hari?

Untuk menghitung ulang borongan rumah per meter jika terjadi perubahan di kemudian hari, Anda dapat melakukan perhitungan ulang dengan cara yang sama seperti sebelumnya. Namun, pastikan untuk menyesuaikan harga per meter persegi sesuai dengan perubahan yang terjadi.

Semoga Bermanfaat dan Sampai Jumpa di Artikel Menarik Lainnya

Cara Menghitung Borongan Rumah per Meter